Vente immobilière au Canada

Vente immobilière d’un projet de construction au Québec, Canada

vente-immobiliere-canada-immigrantAfin d’aider les gens d’affaires à construire des projets et faire de la vente immobilière au Canada, nous accompagnons pour :

a) obtenir de l’information sur le Canada jusqu’à prendre la décision d’investir au Canada et de savoir comment établir votre entreprise au Canada avec une stratégie d’affaires;

b) guider vers des experts légaux en immigration et droit commercial, droit des affaires et droit de la construction, qui aideront les gens d’affaires à venir au Canada pour y vivre et/ou par affaires;

c) proposer 5 plans d’affaires en stratégie immobilière, grâce à: notre entreprise de construction au Canada et notre expérience des chantiers et des affaires de la construction au Canada . Ceci afin d’aider à monter votre propre entreprise, trouver et sélectionner des terrains et immeubles, monter les projets avec les plans & devis et coûts et diriger des projets de A-Z en immobilier;

d) Finalement, Construction Daniel Dargis Inc. vous aide à faire la vente immobilière de vos projets de construction au Canada et à obtenir des projets et contrats de construction à travers des clients de notre entreprise.

En tant que gens d’affaires d’expérience et de succès vous savez que pour faire la vente immobilière d’un projet de construction au Canada il est important de tenir compte de plusieurs facteurs dès le départ et avant même de chercher un terrain à construire ou immeuble à transformer pour la revente, tels que: la localisation, les prix, la compétition, la demande, les coutumes et habitudes de vos clients canadiens, le design, les techniques de ventes et de plusieurs autres aspects relié à la vente. Donc avant même de débuter le projet il est nécessaire de considérer tous ces facteurs constribuerons à faire la vente immobilière au Canada avant même d’en débuter la construction.

La relation immobilière entre le client, promoteur, entrepreneur et vendeur

Quand, comment et avec qui vendre? Construction Daniel Dargis Inc. coordonne la vente immobilière afin de vous aider à savoir quand, comment et avec qui vendre vos projets de construction au Canada.

Quand vendre? Une question se pose. Qu’est-ce qui est préférable? Débuter la construction et ensuite débuter la vente ou bien commencer la vente maintenant avant même de débuter la construction? Construction Daniel Dargis Inc. aide les immigrants investisseurs et gens d’affaires en vente immobilière afin d’investir un minimum, minimiser les risques d’investissements, et faire plus de profits. L’idéal est de vendre les projets de construction au Canada de préférence sur plans, avant même de débuter la construction, en utilisant plutôt les fonds provenant des clients et de la banque et le moins possible vos capitaux. Il est donc possible de construire, de vendre des projets de construction au Canada et de faire des profits en utilisant l’argent des clients et de la banque. Reste à savoir comment le faire et en faire la direction. Construction Daniel Dargis inc. peut vous aider. Faire de la vente immobilière d’immeubles avant la construction exige une gestion des travaux et des clients très bien articulée. Lorsqu’il s’agit de faire la vente sur plans avec seulement un pavillon modèle avant la construction, il faut avoir recours à plus d’une agence immobilière. Les clients qui achètent sur plans, profitent de cette opportunité afin d’obtenir des rabais de construction certes mais aussi afin d’avoir la possibilité de faire des choix ou modifications personnalisés de couleurs, de design ou de style de leur propriété. Ces choix ou modifications personnalisés demande une gestion attentive. Construction Daniel Dargis inc. aide à faire la vente immobilière de vos projets de construction au Canada par la gestion de la vente sur plan.

Comment vendre un projet immobilier au Canada? La vente immobilière est règlementée au Québec, Canada et il est important de bien connaître les lois, les garanties à offrir, les règles de financement et autres détails. Tous ces éléments vous aiderons à mieux monter votre stratégie et offres afin de vendre vos projets de construction au Québec, Canada. En tant qu’entrepreneur en construction depuis 1989, nous connaissons bien ces règlements.

Avec qui vendre? Vous savez l’art de la vente est tout un art. En tant qu’investisseur, il n’est pas à conseiller de s’en remettre à 100% à une agence de vente immobilière. Il est préférable de monter votre propre équipe de vente. Nous vous guidons afin de monter votre propre équipe de vente immobilière ou encore nous vous suggérons des vendeurs d’expérience qui connaissent bien le marché et la clientèle canadienne. Nous ajoutons à cela notre expérience en construction pour mieux appuyer votre équipe de vente en répondant aux questions techniques et en ajoutant à vos projets des éléments innovateurs qui sauront attirer les clients et aideront à dans la vente de vos projets de construction au Canada.

Éléments pour faire de la vente immobilière sur plans avant la construction

Il ne suffit pas d’être excellent vendeur ou de mettre une annonce immobilière pour faire la vente d’un projet immobilier avant de le construire. Certains outils, stratégies, capitaux et éléments essentiels sont nécessaires pour faire de la vente immobilière avant la construction, tels que:

– pré-autorisation de la municipalité pour la réalisation du projet immobilier;

– avant de donner un accompte pour l’achat du terrain , faire la vérification du droit de mutation immobilière qui est une redevance exigible sur le transfert d’un immeuble. C’est l’acheteur de l’immeuble qui est tenu au paiement du droit de mutation. Le droit de mutation immobilière est imposé lors de l’acquisition d’un immeuble et est payable en un seul versement;

– s’il s’agit d’un immeuble à acheter pour transformer et recendre, faire une inspection immobilière et étude de sol avant même de penser à la vente du projet;

– posséder une maison, condo ou unité modèle qui servira de démontrateur pour les clients visiteurs;

– des plans, rendus 3D, visite virtuelle et présentation vidéo qui met en valeur le design du projet immobilier;

– un ou une vendeuse immobilière responsable des ventes;

– des tableaux de prix en fonctions des: étages, surfaces, orientation du paysage, avantages, stationnements, casiers de rangements, accessoires d’aménagements, extras et autres items de vente;

– une convention de copropriété dans le cas d’immeubles à condos;

– un budget et stratégie marketing en vente immobilière;

– consulter la Chambre immobilière de la région pour en savoir plus sur les comparables.

Tous ces éléments et bien d’autres sont nécessaires et aideront à la vente du projet immobilier. Construction Daniel Dargis Inc. agit non seulement comme entrepreneur général mais aussi comme consultant et conseiller en gestion immobilière à partir de la recherche de terrain et immeuble, en passant par le montage de projet avec plans et devis, puis par la construction clé en main et finalement pour la vente immobilière du projet.

N’hésitez pas à nous contacter!

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